海納空間設計「驗屋步驟輕鬆學，新手交屋沒問題！」

最近我們接到好多業主電話，對於購買新成屋快要交了都難掩興奮之情。當好不容易買了新房子，總算到了要交屋了，想必各位都是很開心的，但這裡要給大家潑個冷水讓大家清醒一下，各位可別開心但卻忽略了交屋前的「驗屋」工作喔。為了各位的居住品質，我們就來介紹一下驗屋的基本流程內容吧。

一、防水與排水：

主要如空調、浴室、廚房和陽台等都是測試區域。
乾濕分離的淋浴拉門是否防水、浴缸下方是否有滲水造成積水都是重點檢查區域。

二、門窗：

門框、門片、窗框、窗戶都是檢查區域。

三、機電：

電視、網路、電話、門禁、開關插座都需要一一檢查，還需檢查電箱的所有開關配置。

四、天地壁：

天花板、地板、牆壁，尤其是油漆的處理有無確實，可用手電筒確認。
除此之外就是水電消防管線有無配置到位。

五、建材、衛浴及家電設備：

建商所附設備是否確實是該品牌型號以及數量及安裝是否正確。

六、尺寸：

請依買賣契約的平面圖作尺寸確認。

建商在驗屋當天會提供交屋驗屋清單提供給屋主進行驗屋，針對各項目可一一進行檢驗，同時建商的工地主任也會陪同一同驗屋，若當天無法檢驗或是檢驗有問題的則會處理修繕好後，擇日再做複驗，等檢驗通過之後會請屋主簽名確認後才能擇日交屋。

驗屋是屋主的基本權益，若有任何問題需直接提出來請建商改正。
驗屋當天，每一道牆壁、每個天花樓板、地面地磚、廚房及衛浴設備、開關插座、燈源位置都請一一檢查、不要輕忽。因為這是你自己跟你家人要居住使用的空間。

以上就是各位購買新成屋的大家做一個針對新成屋交屋前驗屋的基本說明，而實際驗屋時還有很多細節建商會做確認。建議各位有整體裝修規劃需要的話，找專業的驗屋公司提供您做整體的驗屋服務。謝謝各位的觀看。